为推动深国际城市综合物流港进行快速扩张，深国际联合中信证券旗下基金管理公司金石投资发行首期物流产业私募股权基金，以南昌、合肥、杭州（一期）等综合物流港项目公司为试点，探索重资产证券化产证券化路径。深国际在基金公司中持股40%。自2021年起，将分批次把3个项目置入基金，也将择机启动发行公募 REITs 工作，多路径探索打造“投建融管”商业模式闭环。